¿Qué es el Home Staging?


QUÉ ES EL HOME STAGING

Home Staging significa literalmente “puesta en escena de una casa”. El objetivo de esta técnica es crear un escenario para que el futuro comprador o inquilino se vea viviendo ahí inmediatamente. Se trata de un lavado de imagen, una preparación y una puesta a punto de un inmueble para que se produzca un “enamoramiento a primera vista”, pues está demostrado que los primeros 90 segundos de la visita a una vivienda son determinantes. La aplicación de la técnica Home Staging consta de varios puntos clave:

  • Cuidar la apariencia y limpieza.
  • Ordenar y despejar las estancias.P1020385 RET
  • Despersonalizar el inmueble.
  • Optimizar y potenciar la luz tanto natural como artificial.
  • Eliminar olores y dejar fragancias suaves y neutras.
  • Recrear ambientes armoniosos.
  • Realizar un buen reportaje fotográfico.

Con esto se conseguirá resaltar los puntos fuertes y mejorar y disminuir los débiles que tenga una vivienda. Los resultados después de una operación Home Staging mejorarán notablemente en diferentes aspectos:

  • Se conseguirán fotografías más atractivas para los anuncios del inmueble.
  • Mejorará notablemente la primera impresión de los potenciales compradores o inquilinos.
  • Reducción de hasta el 78% del tiempo de comercialización.
  • Reducción de la propensión negociadora del comprador.
  • Se acelerará notablemente el objetivo final, que es la venta o alquiler del inmueble.

 

A QUIÉN VA DIRIGIDO EL HOME STAGING

Tanto a particulares como a inmobiliarias, vivienda nueva y de segunda mano, pisos piloto, pisos turísticos y entidades financieras. Cualquiera de ellos es susceptible de utilizar la técnica de Home Staging con muy buenos resultados.